賃貸併用で
こんなにお得!

一般的な住まいとちがい、容積率をいっぱいに活かしてできるだけ高く建てる多層階住宅のメリットは、
何といっても自宅のほかに収益を生み出す空間が生まれること。その代表が「賃貸併用住宅」です。

【賃貸併用住宅】多層階住宅ならパナホーム|3階建住宅~9階建まで!都市型住宅の新提案

安定した入居者が見込める
駅から徒歩圏の便利な立地なら、
賃貸併用住宅が断然おすすめです。

Vieuno

容積率を活かしてできるだけ高く建て、増えたフロアに賃貸住宅を組み込んで家賃収入でローン返済を軽減します。
これなら少ない自己資金でも建築でき、新居と収入が同時に実現。
さらに固定資産税や相続税も軽減できる、一石三鳥にも四鳥にもなる方法です。

賃貸併用住宅イメージ
賃貸併用住宅イメージ
賃貸併用住宅イメージ
賃貸併用住宅イメージ
賃貸併用住宅イメージ

賃貸併用住宅の
収支シミュレーション

高く建てることで
賃貸戸数を多くすれば
その分、手取り収入も増えます。

3階建
5階建
7階建
9階建
総建築費(税別)
6,000万円
12,600万円
20,000万円
28,200万円
自己資金
1,000万円
100万円
100万円
100万円
ローン金額
5,000万円
12,500万円
19,900万円
28,100万円
月々のローン支払
18.5万円
46.2万円
73.6万円
103.9万円
年間ローン支払
222万円
554万円
883万円
1246万円
年間家賃收入
(管理費10%控除後)
0万円
648万円
1戸あたり賃料(月)
12万円
戸数5戸
月額家賃収入
 約54万円
1,166万円
1戸あたり賃料(月)
12万円
戸数9戸
月額家賃収入
 約97.1万円
1,685万円
1戸あたり賃料(月)
12万円
戸数13戸
月額家賃収入
 約140.4万円
年間収支
約▲222万円
94万円
283万円
439万円

※ローン金利は2.0%・30年固定で計算しています。※上記返済プランはシミュレーションした目安であり、数値を保証するものではありません。