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一括借上げシステム 空室不安のない賃貸経営をご要望のオーナーさまへ

一括借上げだから空室や家賃滞納の心配がありません

賃貸住宅経営はオーナーさまにとって、相続税や固定資産税の節税効果、安定した家賃収入というメリットがある反面、「空室や家賃の滞納が不安」という方が少なくありません。そうしたオーナーさまの不安を解消するのが、パナホーム不動産の一括借上げシステムです。手間いらずの安定収入で、ゆとりのオーナーライフをお届けします。

一括借上げシステムのしくみ

パナホームで新築いただいた賃貸住宅をパナホーム不動産が一括して借上げ、入居者さまへの賃貸業務を実施。オーナーさまには空室・家賃滞納の有無にかかわらず、毎月決まった日に定額の借上げ賃料をお支払いします。

一括借上げシステムのしくみ図

※一括借上げシステムの適用には一定の基準があります。また、立地や条件によりご利用になれないケースがございますのでお問い合わせください。

一括借上げだからわずらわしい管理の手間がありません

賃貸管理業務の主な内容

一括借上げシステムの目的は、オーナーさまの長期にわたる安定経営を支えること。成功の鍵を握るのは、賃貸管理の品質です。適正な家賃設定による入居者の募集から、確実な契約・更新手続き、親切で迅速なクレーム対応や設備等の故障への対応、定期巡回・清掃による住環境の保全など、必要な管理運営はすべてパナホーム不動産が行います。
初めての方や遠方にお住まいのオーナーさまにも、一括借上げシステムなら安心して賃貸住宅経営に取り組んでいただけます。

一括借上げだから原状回復工事や大規模修繕のサポートも充実

健全な賃貸経営のためにもっとも重要となるのが収支です。パナホーム不動産では、収入を安定させる一括借上げシステムに加え、お部屋の原状回復工事の費用までカバーする「トータルサポートシステム」、さらに将来の大規模修繕に備える「リフレッシュ工事金積立制度」をご用意。支出の面でもオーナーさまの経営リスクを軽減します。

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